Visninger

30. mai kl 17:30–18:10 2022-05-30 17:30:00 2022-05-30 18:10:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Pen 3-roms eierleilighet med fantastiske utsiktsforhold og usjenert, solrik balkong – garasjeplass m/elbillading – heis Nattlandsfjellet 47, 5098 Bergen Kaland og Partners

Nattlandsfjellet 47, 5098 Bergen

Pen 3-roms eierleilighet med fantastiske utsiktsforhold og usjenert, solrik balkong – garasjeplass m/elbillading – heis

Prisantydning

4 850 000,-

Omkostninger totalt

132 492,-

Totalpris inkl. omkostninger

4 982 492,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
121 250,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 850 000,-)
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    3

  • Byggeår:

    1989

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    11/564

  • Seksjonsnummer:

    17

  • Seksjonsbrøk:

    72/2309

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    69 m2

  • Bruksareal:

    71 m2

  • Tomteareal:

    3079 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Energimerking:

    D

  • Felleskostnader:

    2798,-

  • Kommunale avg.:

    12553,-

  • Ligningsverdi:

    804693,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    09-05-2022

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Panorama Terrasse

  • Meglers ref.nr:

    3220047

Visninger

30. mai kl 17:30–18:10 2022-05-30 17:30:00 2022-05-30 18:10:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Pen 3-roms eierleilighet med fantastiske utsiktsforhold og usjenert, solrik balkong – garasjeplass m/elbillading – heis Nattlandsfjellet 47, 5098 Bergen Kaland og Partners

Nattlandsfjellet 47
5098 Bergen

Sameiet Panorama Terrasse

Trivelig 3-roms eierleilighet med flott beliggenhet på Nattland. Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder følgende: Gang, stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom og bod. Utgang til balkong på 14 kvm. I tillegg har man en bod i parkeringsanlegget, denne er på 4 kvm.

Standard

Velkommen til Nattlandsfjellet 47, lys og pen 3-roms leilighet med nydelig panoramautsikt over Bergensdalen og innseilingen. Man har også solrik, usjenert balkong, heis i bygget og garasjeplass med elbillader. Tilgang til flotte fellesområder med basseng. Kort vei til buss, butikk og Sletten senter.

Leiligheten ligger i byggets 3.etasje. Her kommer man inn i en lys entré/gang med parkett på gulv, og god plass til å henge av seg yttertøyet.

Stuen er lys og trivelig med parkett på gulv. Her er plass til både salong- og spisestuegruppe. Åpen løsning til kjøkkenet, som var nytt i 2010 med innredning fra Norema. Innredningen har profilerte fronter og laminert benkeplate, og integrert platetopp, stekeovn, dampovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er også lagt fliser på vegg over benkeplaten.

Fra stue/kjøkken er det utgang til romslig og solrik balkong, usjenert og med fantastiske utsiktsforhold. Balkongen har flislagt dekke, og her kan man virkelig nyte solen på flotte sommerdager.

Leiligheten har to soverom malt i pene farger, og med lysere parkett på gulv. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, og meget god garderobeplass. Soverom nr. 2 har plass til seng og kommode/garderobeskap.

Badet har fliser på gulv og vegger, og var nytt i 2006. Innredningen består av dusjhjørne oppbygget med glassbyggerstein, vegghengt toalett og innredning med overliggende servant. Det er også varme i gulv.

Eget vaskerom innredet med opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og hylleløsning. Her er det vinylbelegg på gulv og malt strie på vegger.

Gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod, i tillegg til romslig bod i parkeringskjeller. Her har man også medfølgende parkeringsplass med elbillader.

Ønsker man å starte dagen med en svømmetur kan man ta heisen ned i fellesarealet i U-etg., her har man et stort og flott basseng med nydelig utsikt gjennom store vindusflater.
Heisene ble skiftet ut i 2019.

Byggeår

1989

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

3079m2

Parkering

Parkeringsplass i garasje, ellers på felles parkeringsplass. I garasje er det elbil-lader.

Arealbeskrivelse

Gang, stue/kjøkken, to soverom, bad og vaskerom.

Beskaffenhet

Felles tomt for sameiet. Opparbeidet med asfaltert adkomst, asfaltert parkeringsplass, betongmurer og spredt buskebeplantning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Takstingeniør Ole Andre Skage, datert 09.05.2022.

Ansvarlig megler

Bjørnar Berg
Eiendomsmegler
BB@KAPA.NO
48 88 84 68

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

24-05-2022

Meny