Lonerenen 1A, 5918 Frekhaug

Pen 3-roms selveierleilighet fra 2007 – trivelig markterrasse – sentralt beliggende med gangavstand til Frekhaug senter

Prisantydning

2 400 000,-

Omkostninger totalt

71 242,-

Totalpris inkl. omkostninger

2 471 242,-

Omkostninger

60 000,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 400 000,-)
172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    1

  • Byggeår:

    2007

  • Kommunenr.:

    4631

  • Gårds/Bruksnr.:

    324/118

  • Seksjonsnummer:

    1

  • Seksjonsbrøk:

    64/835

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    64 m2

  • Bruksareal:

    64 m2

  • Tomteareal:

    1542 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Felleskostnader:

    1105,-

  • Kommunale avg.:

    10510,-

  • Ligningsverdi:

    586841,-

  • Dato ligningsverdi:

    31-12-2020

  • Takseringsdato:

    16-06-2022

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Frekhaug Senter Nord B2

  • Meglers ref.nr:

    3220043

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Lonerenen 1A
5918 Frekhaug

Sameiet Frekhaug Senter Nord B2

3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet på Frekhaug. Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder entré/gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom og to soverom. I tillegg har man en utvendig bod på 4,9 kvm.

Standard

Velkommen til Lonerenen 1A, en pen 3-roms selveierleilighet fra 2007 med meget sentral beliggenhet på Frekhaug. Her har man kort gangavstand til alt man trenger i det daglige. Leiligheten fremstår velholdt, og ligger i 1.etasje med balansert ventilasjon, god planløsning og koselig markterrasse.

Entréen har god plass til klesoppheng, og har 3-stavs eikeparkett på gulv. Parketten er gjennomgående i hele leiligheten, noe som gir et pent og helhetlig uttrykk. På vegger er det malt platekledning.

Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til både salong og spisestue. Fra stue er det utgang til en trivelig markterrasse i tre. Terrassen er på 6,4 kvm. og har plass til utemøblement.

Kjøkkenet har innredning med slette fronter og benkeplater av laminat. Praktisk skap- og benkeplass, og åpning for oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap.

Flislagt bad innredet med toalett, dusjhjørne og servant med skapinnredning. Leiligheten har også eget vaskerom med belegg på gulv og malte veggflater, innredet med skyllekar, varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har to lyse soverom med god plass til seng og garderobe.

Leiligheten har ellers sentralstøvsuger, balansert ventilasjon og varmekabler i diverse gulv. Det er også innlagt Altibox.

Godt med oppbevaringsplass i utvendig bod på 4,9 kvm.

Byggeår

2007

Bruksareal per etasje

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

1542m2

Parkering

Det medfølger parkeringsplass på felles p-plass.

Arealbeskrivelse

Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, to soverom.

Beskaffenhet

Felles tomt i sameiet, opparbeidet med grøntarealer og asfalterte stikkveier med parkering.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Byggmester/Takstmann Gisle Børge Johnstad, datert 16.06.2022.

Ansvarlig megler

Glenn Thomassen Rasch
Eiendomsmegler
gtr@kapa.no
46 54 44 49

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

17-06-2022

Meny