Inndalsveien 38, 5063 Bergen

3-roms selveierleilighet i totalrehabilitert bygg – moderne kvaliteter – like ved bybanen – kort vei til Høgskolen m.m.

Prisantydning

3 800 000,-

Omkostninger totalt

106 242,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 906 242,-

Omkostninger

172,-  Pantattest kjøper
585,-  Tingl.gebyr pantedokument
585,-  Tingl.gebyr skjøte
95 000,-  Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 800 000,-)
9 900,-  Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Boligtype:

    Leilighet

  • Etasje:

    1

  • Byggeår:

    1910

  • Kommunenr.:

    4601

  • Gårds/Bruksnr.:

    162/1291

  • Seksjonsnummer:

    1

  • Ideell andel:

    1/1

  • Primærrom:

    59 m2

  • Bruksareal:

    66 m2

  • Tomteareal:

    523 m2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Antall soverom:

    2

  • Antall baderom:

    1

  • Felleskostnader:

    1227,-

  • Takseringsdato:

    16-12-2021

  • BRL/Sameie:

    Sameiet Inndalsveien 38

  • Meglers ref.nr:

    3210089

Anine Bertelsen Tuft

Eiendomsmegler | Fagansvarlig

45 86 60 23 / abt@kapa.no

Visning

Kontakt megler for avtale om visning

Inndalsveien 38
5063 Bergen

Sameiet Inndalsveien 38

3-roms eierleilighet nær bybanen. Leiligheten ligger i byggets 1.etasje og inneholder følgende: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og to soverom. I tillegg har man en bod på 7 kvm. i felles kjeller.

Standard

Velkommen til Inndalsveien 38, en pen 3-roms eierleilighet med sentral beliggenhet like ved bybanen. Leiligheten ligger i 1.etasje i et bygg som var totalrehabilitert i 2021, og er moderne med kvaliteter som balansert ventilasjon, nye vinduer, nyoppussede overflater og nytt elektrisk anlegg m.m. Kort vei til bybanestopp, Høgskolen med mer.

Leiligheten har parkett på gulv og malte plater på vegger. Åpen stue/kjøkkenløsning, hvor kjøkkeninnredningen består av glatte fronter og laminert benkeplate, samt integrert kjøleskap, fryseskap, stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og vinskap.

Badet er flislagt og innredet med vegghengt toalett, dusj, skap med 2 stk.nedfelte servanter, og opplegg for vaskemaskin.

På felles tomt er det etablert en felles markterrasse i tre som kan brukes av sameierne.

Bygget har brannvarslingsanlegg tilknyttet sentral (Avarn). Man har også porttelefon med video.

Det er ikke felles leveranse av fiber. Altibox leverer til eiendommen. Den enkelte seksjonseier bestiller eget abonnement. Det er etablert føringsveier fra felles koblingspunkt i u.etg.

Byggeår

1910

Bruksareal per etasje

Leilighet: 59 m²
Bod i u-etg: 7 m²
Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Tomteareal

523m2

Parkering

Parkering på felles parkeringsplass. Det tilhører ikke en dedikert parkeringsplass til noen av seksjonene.

Carport er seksjonert ut som egen seksjon, og det vil bli muligheter for å kjøpe en andel i denne til kr. 275 000,- (pr 1/3 av seksjon 7).
Kfr. megler for mer informasjon.

Arealbeskrivelse

Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, to soverom.

Beskaffenhet

Tomten er felles for sameiet.
Markterrasse er bygget og ferdig. Asfaltering er utført. Nedgang til kjeller er gruset ferdig. Det monteres sluk i front av dør. Sluk vil få et fremtidig vedlikeholdsbehov for å holdes ren (for å hindre fuktinnsig ved dør).

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Tilstandsrapport utført av

Takstmann Roar Kristoffersen, datert 21.01.2022.

Ansvarlig megler

Anine Bertelsen Tuft
Eiendomsmegler | Fagansvarlig
abt@kapa.no
45 86 60 23

Kaland & Parnerts

Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832

Salgsoppgavedato

13-06-2022

Meny