Fugledalen Terrasse
5282 Lonevåg
26 lekre leiligheter i terrasseblokk, hvor blokken består av av to terrasserte bygningsvolum (A og B) som er bundet sammen med overdekkede parkeringsplasser.
Bygg A har inngangsplan i 3. etasje, med heis og trapp til øvrige etasjer. Bygg B vil få 18 leiligheter fordelt over 6 terrasserte etasjer. Bygg B har også heis- og trappehus med direkte tilkomst til parkeringsgarasjen, og til sportsboder som er plassert i prosjektets 4.- og 5. etasje samt felles inngangsparti på byggets nordøstfasade.
Leilighetene vil få meget gode og funksjonelle planløsninger med alt fra ett til fire soverom, ett til to bad (utenom toppleiligheten B 7-1 som har hele tre bad) og romslige terrasser.
Leilighet B 5-1 i 5.etasje har i tillegg en egen hybeldel på 41,9 kvm, denne ligger i etasjen under.
Enkelte leiligheter har to terrasser, og B 7-1 har i tillegg til to terrasser også en flott vinterhage.
Standard
Det legges opp til meget god og moderne standard i alle leilighetene.
Det kan her nevnes:
-Lekker enstavs eikeparkett av god kvalitet, type Kahrs Eik Sorana i alle tørre rom.
-Keramiske fliser på bad, vaskerom og i entré av typen Modena PRO Stone på gulv, og typen White matt
str. 198x398 eller tilsvarende på vegger på bad.
-Vegger av sparklet/malt betong og/eller malte gipsvegger. Veggene males, det kan velges mellom 6
utvalgte farger uten pristillegg, begrenset til en farge pr rom.
-Lekker Sigdal kjøkkeninnredning type Horisont
-Integrerte hvitevarer fra Siemens.
-LED-downlights i himlinger på bad og i hall/entré
-Baderomsinnredning fra Foss Bad, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, vegghengt toalett og
dusjhjørne
-Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
-Termostatstyrt, vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken,bad, gang/ entré.
-Hele bygget med fellesarealer, leiligheter og garasje blir fullsprinklet
-Innlagt fiber med opplegg for TV/bredbånd, utbygger vil forhandle om avtale og overføre denne til sameiet
Se leveransebeskrivelse for utfyllende informasjon og det vil også bli muligheter for tilvalg/endringer.
Tomteareal
4002m2
Parkering
Felles garasje er plassert under terreng i bygg B i prosjektets 3. etasje. Det er avsatt 2 parkeringer pr.
leilighet, med unntak av leilighet A 3-2 som har 1 parkeringsplass. Elbil ladeuttak på tildelt p-plass kan
bestilles som tilvalg.
Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene og til å organisere kjøpte
parkeringsplasser som evige bruksretter eller som tilleggsseksjon til leilighetene. Det gjøres særskilt
oppmerksom på at det ved organisering av parkeringsanlegg kan, på grunn av organisasjonsform
og/eller byggeløsning, gis rett for styret eller sameiermøte til å kunne omfordele plasser dersom dette er
nødvendig pga funksjonshemning eller andre særlige grunner.
Energimerking
Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv boligen er. Energiattester vil bli utarbeidet
av selger etter at detaljprosjekteringen er gjennomført, og utleveres ved overtakelse av boligen.
Ansvarlig megler
Yvonne Halvorsen
Eiendomsmegler
yh@kapa.no
91 84 29 72
Kaland & Parnerts
Vestland Eiendomsmegling AS
Marken 19
Pb. 433 - Marken
5832
Salgsoppgavedato
16-01-2023